本報(bào)訊 樓宇經(jīng)濟(jì)是近年來中國城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中涌現(xiàn)的一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)，是以商務(wù)樓、功能性板塊和區(qū)域性設(shè)施為主要載體，以開發(fā)、出租樓宇引進(jìn)各種企業(yè)，從而帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
位于寧波鄞州區(qū)的永強(qiáng)國際貿(mào)易大廈（以下簡稱“永強(qiáng)大廈”）于2018年8月完成整體驗(yàn)收，總建筑面積33913平方米，共26層。該樓宇由德國HPP國際建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司聯(lián)合同濟(jì)大學(xué)設(shè)計(jì)研究院共同完成，采用全落地玻璃幕墻、白色玻璃條帶拼貼的建筑外觀，簡明的建筑線條賦予大廈藝術(shù)品的飽滿質(zhì)感，突出通透豁達(dá)的樓宇環(huán)境，更創(chuàng)先使用三層節(jié)能環(huán)保落地呼吸窗，為樓內(nèi)辦公者提供更加舒適愜意的室內(nèi)環(huán)境。
這是一棟會呼吸、多功能、高效型節(jié)能環(huán)保大廈，打破了過去傳統(tǒng)的企業(yè)自建自用的辦公場所，新的集聚需要新的商務(wù)樓宇提供空間支持。
集團(tuán)董事長謝建勇表示，“城市最重要的是產(chǎn)業(yè)，而產(chǎn)業(yè)必須要有容器，樓宇發(fā)揮了這一功能。”2019年初，搶抓寧波市創(chuàng)建特色型中國軟件名城的機(jī)遇，在鄞州區(qū)政府、經(jīng)信局、管委會等政府部門的引導(dǎo)下，將永強(qiáng)大廈打造成軟件信息產(chǎn)業(yè)的主陣地之一，并命名為“鄞州區(qū)軟件信息產(chǎn)業(yè)園”。自此，鄞州區(qū)軟件信息產(chǎn)業(yè)園（永強(qiáng)大廈）成為寧波推進(jìn)智慧城市建設(shè)和“246”產(chǎn)業(yè)集群的重要載體，以“頂層強(qiáng)設(shè)計(jì)，產(chǎn)業(yè)特色化，服務(wù)星升級”為主線，推進(jìn)智慧城市、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、智能制造、新材料等新一代信息技術(shù)企業(yè)落地發(fā)展，以樓聚產(chǎn)，打造特色樓宇新范本。
樓宇經(jīng)濟(jì)越來越成為城市在存量土地上，筑巢引鳳、挖潛增效、優(yōu)勢帶動的“代名詞”和驅(qū)動區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展新引擎。2019年，永強(qiáng)大廈以樓聚“產(chǎn)”，引進(jìn)56家企業(yè)，軟件信息關(guān)聯(lián)企業(yè)40家，占比71%，總產(chǎn)值約10億，超額完成政府指標(biāo)，并成功落戶2個(gè)人才項(xiàng)目。2020年產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)到50億，軟件信息關(guān)聯(lián)產(chǎn)值30億，新增企業(yè)30家，新增稅收2500萬元，引進(jìn)人才項(xiàng)目3個(gè)。通過與優(yōu)質(zhì)企業(yè)發(fā)生更多聯(lián)動，創(chuàng)造更多新價(jià)值，助力打贏經(jīng)濟(jì)發(fā)展翻身仗。
據(jù)了解，永強(qiáng)大廈將加大對大廈裙樓的招商力度，在業(yè)態(tài)選擇上繼續(xù)秉承“三傾斜二控制”原則，保證樓宇的軟件信息產(chǎn)業(yè)聚集度。搭建軟件信息產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新綜合體，以永強(qiáng)大廈為圓心，聯(lián)動南部新城，著力搭建完整的產(chǎn)業(yè)鏈條和產(chǎn)業(yè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，形成穩(wěn)定的上下游合作關(guān)系，為入駐企業(yè)、機(jī)構(gòu)和輻射的服務(wù)會員創(chuàng)造主動賦能、相互賦能、持續(xù)賦能與共同成長的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境。同時(shí)，建設(shè)軟件信息產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺，為全區(qū)軟件企業(yè)做好深度服務(wù)。打造產(chǎn)業(yè)孵化器，促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，進(jìn)一步加大“3315計(jì)劃”和區(qū)級精英引領(lǐng)項(xiàng)目引進(jìn)力度。
順應(yīng)時(shí)代之“變”，把握戰(zhàn)略機(jī)遇，全速全力推進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展。永強(qiáng)大廈將不斷創(chuàng)新服務(wù)模式，構(gòu)建智慧樓宇管理模式，積極打造樓宇經(jīng)濟(jì)良性循環(huán)生態(tài)圈，助力城市建設(shè)發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟(jì)創(chuàng)收。
永強(qiáng)國貿(mào) 劉海榮
本報(bào)記者 杜雯影
